Investir à Valence
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« Investir est une chose, bien le faire en est une autre ».
C’est encore le moment d’investir sur Valence. Le marché immobilier reste porteur sous la conjonction de plusieurs facteurs
– Une croissance toujours active dans la communauté de Valence,
– Des prix au mètre carré qui restent très en deçà des plus hauts de 2008
– un coût de financement qui reste bas puisque les taux d’intérêts n’ont jamais été si faibles.
Il y a beaucoup de biens sur le marché mais attention aux pièges.
Beaucoup de biens en vente dans les agences immobilières sont hors prix de marché. Certains vendeurs profitent de la hausse du marché pour faire des ventes d’opportunités sur des évaluations d’avant la crise.Il n’est d’ailleurs pas rare de voir des offres acceptées avec des décotes de 20%. Par ailleurs, les annonces sont parfois évasives sur les surfaces réelles, ce qui peut fausser l’analyse du prix au mètre. Nous vous recommandons par conséquent une vigilance accrue et un recul nécessaire face aux annonces. Plus que jamais, faîtes vous accompagner par un tiers de confiance dans votre démarche. Vous économiserez du temps et de l’argent.
Vous trouverez ci après, quelques pages informatives qui devraient vous aider dans votre réflexion et si vous avez en projet, nous pouvons en parler.
La ville de Valence
Qui vient à Valence pour la première fois n’en ressort pas indemne. Cette ville ne laisse personne indifférent. On se retrouve vite sous le charme de ses habitants, de ses édifices, de l’art de vivre Valencian. Troisième ville d’Espagne, Valence est une ville qui allie modernisme et sauvegarde de sa culture. Elle est tournée vers demain tout en sachant d’où elle vient.
Comment trouver un logement ?
Quelle stratégie mettre en place pour trouver un logement à louer a Valence ?. Nos conseils pour vous donner le maximum de chances dans votre quête.
La location touristique
Les taux de rentabilité des locations touristiques se sont envolé ces dernières années avec les plateformes de partage. Les conséquences sont partout les mêmes avec une augmentation du prix du mètre dans les centres villes et les difficultés pour les locaux d’investir ou de louer. Beaucoup de villes ont commencé à sévir sur le sujet avec des réglementations très contraignantes. C’est le cas de Valence, après Les Baléares.
Le marché immobilier de Valence
Si certaines villes d’Espagne comme Madrid ou Barcelone ont connu ces dernières années des progressions fulgurantes, dépassant les plus hauts de 2008, d’autres ont connu des hausses plus mesurées. C’est le cas de la ville de Valence. Le potentiel de hausse pour atteindre les prix d’avant la crise de 2008 reste encore de l’ordre de 30%.Il reste des opportunités sur le marché. A vous de les saisir.
