S’il est une région qui bénéficie a plein de l’activité économique et qui se prélasse sous 22 degrés en moyenne sur l’année, c’est la communauté de Valence. De plus en plus de français y ont élu domicile en général pour la retraite. Les avantages sont nombreux. Valence est une ville qui allie le modernisme et la tradition de son histoire. Les monuments chargés d’histoire sont nombreux et les musées font le bonheur des curieux et des férus d’histoire. Notre page sur les joyaux à visiter à Valence vous donne un aperçu de la richesse de cette ville. La vie y est douce et tranquille. Les habitants de cette région sont accueillants et l’on se sent vite Valenciens au bout de quelques mois.
Le prix moyen du mètre carré est un autre atout. Dans la troisième ville d’Espagne, dotée d’hôpitaux modernes, de moyens de transports importants, le prix moyen ressort a 1600€ sur la ville. Bien sur le centre-ville est un peu plus cher, mais Valence est comparable à Nice et les prix n’ont rien à voir. Avec la baisse des prix attendue suite au COVID 19, l’attractivité va s’en trouver renforcée. Il faut par conséquent, rester attentif à l’évolution du marché d’ici la fin de l’année 2020 pour en connaitre la tendance de fond et engager une stratégie d’investissement. La baisse des prix devrait avoisiner 15% à la fin de l’année 2020 et pourrait s’accentuer si la crise sanitaire persiste en 2021.
La côte de la communauté entre Castellon et Alicante demeure abordable avec des eaux cristallines a 45 minutes de Valence. La montagne est aussi très présente a moins de 30 minutes de la capitale de la communauté. Autant dire que les amoureux de la mer et de la montagne sont servis par cette région.
Si vous souhaitez investir en vue de louer, sachez qu’il n’est pas rare de trouver une rentabilité brute située entre 5 et 7%, sans compter le potentiel de hausse des prix de l’immobilier. Notre dossier sur le marché de la location à Valence vous en dit plus sur le sujet du locatif. Il suffit simplement de maîtriser son achat dans des quartiers à forte demande ou d’investir dans un appartement à rénover à valence.
Enfin, consultez nos pages sur « Le prêt immobilier pour acheter en Espagne et les étapes clés à suivre lors d’une acquisition immobilière.