Qu'est ce que le NIE et comment l'obtenir ?

Un besoin d'aide sur les formalités ?

Le NIE: Une obligation pour investir en Espagne

L’obtention d’un numéro d’identification étranger NIE est un préalable à toute acquisition immobilière. C’est la première démarche administrative qu’il vous faudra remplir. Il vous servira dans l’ensemble des démarches administratives tant auprès des administrations, des banques pour l’ouverture d’un compte bancaire en Espagne, et des prestataires de services.

Le simple fait d’envisager une démarche d’achat en Espagne, doit vous conduire a obtenir ce numéro d’identification. Il nous vous oblige en aucun à acquérir un bien mais son obtention très tôt dans la démarche de recherche permettra de signer un réserve ou un compromis si vous trouvez le bien de vos rêves en Espagne.

Enfin,  il est important de signaler qu’il existe deux types de NIE. Si vous souhaitez résider par période de moins de 3 mois en Espagne, la formalité NIE non résident est applicable. C’est le cas pour les étrangers qui viennent en vacances dans leur résidence. Par contre, si vous souhaitez résider plus de 3 mois en Espagne ou vous expatrier définitivement, il vous faudra solliciter un NIE résident. Ce dernier vous permettra de devenir résident fiscal espagnol si tel est votre choix et d’obtenir une carte de résident .

changer le permis

L'obtention du NIE non résident en Espagne.

Depuis le 17 juin 2013, il est nécessaire de prendre rendez-vous sur le site internet officiel ministerio de hacienda y administraciones públicas afin de pouvoir vous rendre au commissariat de police de la ville de Valence et solliciter votre NIE. Il vous sera alors attribué une date et heure de rendez-vous par Internet auquel vous vous rendrez  personnellement accompagné des documents nécessaires listés sur le site.  Le délai d’obtention de ce numéro oscille entre 2 et 15 jours. Il vous sera possible de désigner une personne qui viendra récupérer le document NIE

Vous pouvez aussi effectuer la demande du NIE auprès du consulat d’Espagne en France . Vous devrez déposer votre demande auprès du poste consulaire compétent pour la circonscription consulaire de votre lieu de résidence, soit personnellement soit par l’intermédiaire d’un représentant dûment accrédité. En cas de passage par le consulat, le délai d’obtention du NIE est plus long puisqu’il oscille entre 3 et 8 semaines.

Les documents a fournir:

Pour l’obtention du N.I.E il vous faudra remplir 2 formulaires: les formulaires EX15 et 790  ci-dessous pour le paiement de la taxe qui avoisine 10 euros.

Remplir le formulaire EX1

Remplir le formulaire 790

Faire une copie d’une pièce d’identité recto/verso en vigueur ou du passeport pour la page biographique
Joindre une enveloppe timbrée libellée à votre nom afin d’envoyer le N.I.E. par courrier

Solliciter un NIE résident à Valence Espagne

Pour résider plus de 3 mois en Espagne, nul besoin d’un visa. Le sésame se nomme NIE résident qui est une sorte de numéro d’identité.Cela vous permettra d’obtenir une Tarjeta de Residencia (carte de séjour). 

Cette carte fera de vous un résident légal en Espagne.Elle regroupe votre identité, votre photo, vos empreintes ainsi que toutes les informations sur votre numéro d’identification d’étranger. Cette carte d’une validité de 5 ans si vous êtes membre de l’union européenne, vous permettra de travailler en Espagne et d’y payer vos impôts. Consultez notre page sur l’impôt sur le revenu en Espagne pour tout connaitre sur le sujet.

Comment faire sa demande de carte de séjour

Pour obtenir votre carte de séjour et votre NIE, vous devez en faire la demande dans le Oficina de Extranjeros la plus proche. Il vous faudra fournir des documents attestant d’un contrat de travail, d’études dans une université ou tout simplement de votre capacité a vivre en Espagne sur vos deniers personnels.  Il vous est généralement demandé copie de votre passeport, le remplissage d’un formulaire en 3 exemplaires et éventuellement un certificat médical attestant de votre bonne santé. Votre affiliation à la sécurité sociale espagnole ainsi que votre empadronamiento  vous seront aussi demandés. La réception du NIE est assez rapide mais il est possible que le délai d’attente soit beaucoup plus long pour la carte de séjour.

D’autres formalités administratives sont importantes dans le cadre de l’expatriation ou de la retraite en Espagne. N’hésitez pas à consulter nos pages sur le sujet pour ne rien oublier.

Valence: Les formalités pour s'expatrier.

Pour réussir son expatriation, mieux vaut préparer votre départ très en amont. Des formalités administratives nombreuses et impératives doivent être mises en place. Nous pouvons vous accompagner pour que votre nouvelle aventure se fasse en toute sérénité.
la crise immobilière en Espagne
Dominique
Chasseur immobilier Valencia

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